Bitcoin sotib olish. EVROPAGA UCHISH QACHON ARZONROQ? - MOLIYA -

Tai mums kasa skaitmenines monetas. Albatta, dekabr istisno. Siz allaqachon bormi? Bitkoinus saugome prieš juos išleisdami. Šis festivalis vyksta nuo gegužės d.

Pensiya uchun ipoteka kreditingiz bo'lishi kerakmi? Tobi Uolters tomonidan ko'rib chiqilgan - moliyaviy muallif, investor va umr bo'yi o'rganuvchi. U iqtisodiy va moliyaviy ma'lumotlarni tahlil qilish va ularni boshqalar bilan bo'lishish ishtiyoqiga ega. Maqola yil 5 aprelda ko'rib chiqilgan. Balansni o'qing Pensiyadan keyin ko'chib o'tishni rejalashtirayotgan, yangi uy topishni va pensiyaga chiqmasdan oldin ipoteka kreditini olishni rejalashtirayotgan yaqinda bo'lgan nafaqaxo'rlar haqida tez-tez eshitib turaman - chunki ular nafaqaga chiqqanidan keyin ipoteka ololmayman deb o'ylashadi.

Siz buni shu tarzda bitcoin sotib olish shart emas. Siz nafaqaga chiqqaningizdan so'ng ipoteka kreditini olishingiz mumkin. Muayyan talablarni bilish uchun men AQShning eng yirik sonli xususiy ipoteka banki bo'lgan kafolatlangan stavka bo'yicha ipoteka kreditlash filiali menejeri va VP Patrik Gavin bilan suhbatlashdim. Patrik yildan beri qarz berib keladi. Keling, nafaqaga chiqqaningizdan keyin ipoteka kreditini olish uchun nima qilish kerakligi haqida Patrikdan nimani o'rganganimni ko'rib chiqaylik.

Men narsalarni quyida 6 ta asosiy toifaga ajratdim.

bitcoin sotib olish dvejetainis pasirinkimas sustabdyti nuostolius

Nafaqaxo'rlarning daromadlarini aniqlash Nafaqaxo'rlar, agar oylik olmasa, ular daromad yo'qligi sababli ipoteka krediti olish huquqiga ega bo'lmaydi, deb o'ylashadi.

Darhaqiqat, kreditorlar quyida tavsiflangan ikkita usulga ega, ular o'z aktivlaridan foydalanadigan nafaqaxo'rning daromadlarini hisoblashda foydalanishi mumkin. Pensiya usulidan tushirish Hozirda nafaqaga chiqqan, ammo Ijtimoiy ta'minot yoki pensiya daromadlarining boshlanishini kechiktirishi mumkin bo'lgan rejani bajarayotgan nafaqaxo'rlar uchun eng qulay variant - daromadni aniqlashda "aktivlarni pasaytirish" usulidan foydalanish.

Mana bu qanday ishlaydi.

bitcoin sotib olish kanalų prekybos sistema

Qarz oluvchi 59 yoshdan oshgan bo'lsa, qarz beruvchi pensiya hisobvarag'idan yaqinda olingan pul mablag'larini daromadni isbotlash sifatida ishlatishi mumkin.

Masalan, so'nggi bank bayonotlarida IRAdan oyiga AQSh dollar miqdorida pul mablag'lari olinishi ko'rsatilgan qarz beruvchi hech bo'lmaganda pulni ko'rishi kerak 2 oy. Ushbu dollar oylik daromad deb hisoblanadi.

Nizom U - Moliya -

Ba'zida qarz beruvchiga moliyaviy rejalashtiruvchi yoki moliya institutining ushbu mablag 'miqdorini tasdiqlovchi xati kerak bo'ladi.

Aktivlarni tugatish usuli Ko'p sarmoyalangan aktivlarga ega bo'lgan nafaqaxo'rlar uchun daromadni aniqlashning aktivlarini yo'q qilish usuli yaxshi ishlashi mumkin.

Ushbu usul bilan qarz beruvchi moliyaviy aktivlarning joriy qiymatidan boshlanadi. Keyin ular dastlabki to'lov va yopilish xarajatlari uchun sarflanadigan har qanday summani olib tashlashadi.

Ular qoldiqning 70 foizini oladi va oyga bo'linadi. Masalan, kimdir bir million dollarlik moliyaviy aktivga ega deb taxmin qiling.

bitcoin sotib olish signalo teikėjas dvejetainiams variantams

Ular dastlabki to'lov uchun 50 ming dollardan foydalanmoqchi. Buning uchun ming dollar qoladi. Buning 70 foizini oling, ya'ni ming AQSh dollarini va ga bo'ling. Natijada, 1 dollar, qarz oluvchiga malakasini oshirish uchun sarflangan oylik daromaddir.

Kaip pirkti Bitcoin

Albatta, pensiya daromadi, ijtimoiy sug'urta yoki oylik annuitet daromadi kabi boshqa har qanday daromad manbalari ham yuqorida ko'rsatilgan usullardan foydalangan holda daromadlarga qo'shimcha ravishda hisobga olinadi.

Daromadga qarz va uy-joy xarajatlari nisbati Daromad aniqlangandan so'ng, sizning umumiy qarzingizning daromad nisbati va uy-joy xarajatlari nisbati kreditorning talablariga javob berishi kerak. Daromad nisbati qarzi Xavfsiz bandargohning me'yoriy talablariga mos keladigan malakali ipoteka QM ipotekasi uchun sizning daromadingizning 43 foizidan ko'pi qarzga xizmat ko'rsatishga ketishi mumkin emas.

Qarzni to'lashning daromadga nisbati qarzga daromad nisbati deb ataladi. Qarzga aliment va bolani qo'llab-quvvatlash kabi zarur to'lovlar, shuningdek avtoulovlar, talabalar uchun kreditlar uchun to'lovlar, kredit karta bo'yicha minimal to'lovlar va sizning asosiy uy, foizlar, mol-mulk solig'i va sug'urta kabi jami rejalashtirilgan to'lovlar kiradi.

Oculus Rift va HTC Vive uchun eng yaxshi 3 ta VR o'yinli noutbuklar - Texnologiya -

Nafaqaxo'rlarni impulsų tendencijos kanalų prekybos sistema sohada muammolarga olib kelishi mumkin bo'lgan narsa - bu voyaga etgan bolalar uchun kreditlarni imzolash.

Bitcoin sotib olish siz ham imzolagan bo'lsangiz ham, ushbu to'lovlar talab qilinadigan qarz to'lovlari deb hisoblanishi va ipoteka kreditini olish bitcoin sotib olish pasaytirishi mumkin. Uy-joy xarajatlari nisbati Sizning uy-joy xarajatlaringizga ipoteka kreditining asosiy va foizlar qismi, shuningdek soliqlar va sug'urta kiradi PITI deb nomlanadi. Ushbu koeffitsient 28 foizdan kam bo'lishi kerak, chunki sizning uy-joy xarajatlari sizning daromadingizning 28 foizidan oshmasligi kerak.

Jis greitai tapo puikus įrankis prekybininkų

Kredit ballari bo'yicha talablar Har bir qarz beruvchining kredit ballari bo'yicha ko'rsatmalari bo'ladi, lekin bitta narsa aniq - kredit balingiz qancha past bo'lsa, foiz stavkangiz shuncha yuqori bo'ladi. Agar siz eng yaxshi stavkalarni xohlasangiz, kredit balingizni yoki undan yuqori darajaga etkazing.

Kredit balining yaxshilanishi sizga boshqa malakali sohalarda ko'proq tebranish xonasini taqdim etishi mumkin. Masalan, Patrik dan yuqori ball to'plagan qarz oluvchi bilan ish olib borgan va qarzdorlik bilan daromad nisbati 48 foizni tashkil etgan bo'lsa ham, qarz beruvchi qarz bergan.

Bandlik holati Sizning ipoteka bo'yicha foiz stavkangizni aniqlash uchun ishlatiladigan yana bir omil - bu sizning yashash joyingiz.

Yomon yangiliklar: noutbukda VR Gaming ...

Bu asosiy yoki ikkinchi uy bo'ladimi? Boshlang'ich uylar narxlarni yaxshilaydi. Ilk to'lov Nafaqaxo'r sifatida sizning dastlabki to'lovingiz ishlatilgan daromad uslubiga qarab farq qilishi mumkin.

Agar siz IRA-dan katta miqdordagi naqd pulni olib chiqib ketish yoki boshqa soliq to'lovi bilan kechiktirilgan pensiya rejasi orqali o'zingizning dastlabki to'lovingizni o'ylab topmoqchi bo'lsangiz, men buni qayta ko'rib chiqishingizni maslahat beraman. Ushbu chekinish soliqqa tortiladigan daromad bo'ladi va bir yil ichida katta miqdordagi pulni olish sizni yuqori soliq qavsiga aylantirishi mumkin. Yopishdan keyingi bitcoin sotib olish Yana bir talab - yopilgandan so'ng sizda mavjud bo'lgan likvid aktivlar miqdori.

Kreditorlar sizning uyingizni sotib olganingizdan so'ng, kamida olti oylik uy-joy xarajatlarining PITI minimal zaxirasi bo'lishini ko'rishni istaydilar. Buni hisoblash uchun qarz beruvchi tekshirilishi mumkin bo'lgan barcha moliyaviy aktivlarni qo'shib qo'yadi. Kredit berishning boshqa imkoniyatlari Agar siz faxriy sifatida malakaga ega bo'lsangiz, VA kreditiga murojaat qilishingiz mumkin. Ushbu mablag 'to'lovi qarzga moliyalashtirilishi mumkin.

Nima uchun Dollar hozir juda kuchli?

Agar investitsiya daromadingiz ko'p bo'lsa, qoldiq daromad sizning dividendingiz va foizlaringizning ikki yillik o'rtacha miqdorini olish yo'li bilan aniqlanishi mumkin. Ipoteka uchun ariza berish Siz qanday ipoteka krediti olish mumkinligini aniqlashning eng yaxshi usuli - bu ipoteka brokeri bilan suhbatlashishdir. Kafolatlangan stavka barcha shtatlarda kreditlarni taqdim etadi va hatto raqamli ipoteka deb nomlanadigan onlayn dasturga ega, bu erda siz butun jarayonni onlayn ravishda o'tkazishingiz mumkin.

Shuningdek, siz sotib olayotgan uyga o'zingizning e'tiboringizni qaratmoqchisiz. Buning uchun sizga HouseFax-ni ko'rib chiqishingizni maslahat beraman. Bu xuddi CarFax® ga o'xshaydi, lekin sizning uyingiz uchun. Men o'z uyimda HouseFax-ni boshqarganman va baxtiga hech qanday salbiy syurprizlarni topmadim, lekin men o'z mulklari haqida har xil qiziqarli narsalarni o'rgangan ko'plab odamlarni eshitganman.

HouseFax orqali o'tgan.

Bitcoin sotib olish va daromad qilish - Bitcoin 145 000$ ga ko'tarilishi tahmin qilinmoqda!

Mening javobim yo'q ". Patrik haq. Tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, ko'pchilik nafaqaxo'rlar pensiyaga chiqishdan oldin ipotekani to'lashdan yaxshiroqdir. Shu bilan birga, istisno, qarzni nafaqaga chiqqan taqdirda ham o'z foydasidan foydalanishi mumkin bo'lgan yuqori daromadli odamlar bo'lishi mumkin.